Lucent Mexico

DEBT PLACEMENT

Lucent Capital advises clients on a wide range of debt structures by matching their objectives with the most appropriate and competitive loan programs in the marketplace.

Taking advantage of our long-standing relationships with all major real estate capital providers, Lucent Capital has enjoyed an enviable track record in arranging permanent loans, construction loans, bridge loans, DPO financing, note acquisition financing, forward takeout and standby commitments.

We work with domestic and foreign banks, insurance companies, CMBS lenders, CDO providers, credit companies, pension funds, private lenders and hedge funds.

In addition, Lucent Capital is a correspondent with one of the nation’s largest DUS lenders and can offer specialized products, such as such as government agency debt for multifamily transactions, and various other bond programs.

EQUITY FINANCING

Equity capital is often times the most critical and challenging component of any real estate transaction. Lucent’s professionals combine an understanding of asset, portfolio, and entity-level issues with knowledge of capitalization parameters to create optimal capital structure and accretive capital alternatives for any real estate acquisition or recapitalization.

Lucent’s vast and deep relationships with equity investors include domestic and foreign investors, institutional and high net worth investors, family offices, opportunity funds, pension funds, REITs and endowment funds.

LOAN & ASSET SALE ADVISORY

Banks, pension funds, life companies, investment banks, REITs, and private equity funds in the U.S. and Mexico have come to rely on our comprehensive understanding of the salient matters that maximize loan sale proceeds. Lucent Capital has marketed more than $2 billion in loan sales secured by commercial and residential performing, sub-performing, and non-performing mortgage whole loans; as well as securitized loans, B-Notes, and mezzanine debt secured by all property types.

Drawing on our expertise in the real estate and capital markets, unsurpassed experience in commercial mortgage assets and a comprehensive analysis of loan values, our clients benefit from customized solutions and executable advice in the valuation, marketing and sale of all types of debt to achieve maximum recovery.

With a comprehensive understanding of all salient matters that drive loan sale proceeds, Lucent Capital provides unparalleled client service and a customized hands-on approach to each transaction. Complete asset-by-asset due diligence evaluations and detailed analyses of loans from all relevant perspectives are performed to develop creative solutions, maximize prices, and minimize closing contingencies. This tailored approach has fostered the team’s impeccable track record and long-term investor relationships with buyers of loans and real estate.

EMISIÓN O CONTRATACIÓN DE DEUDA

Lucent Capital provee consultoría a clientes en diversas estructuras de deuda mediante el emparejamiento de sus objetivos con los productos más competitivos en el mercado.

Al beneficiarnos de sólidas relaciones con los mayores proveedores de deuda enfocada al sector inmobiliario, Lucent Capital dispone de un profundo historial en el diseño de créditos permanentes, créditos para la construcción o para la adquisición de inmuebles, o créditos que sirvan estrategias específicas.

Trabajamos con bancos nacionales e internacionales, compañías de seguros, prestatarios CMBS, proveedores CDO, compañías de crédito, fondos de pensiones, prestamistas privados y hedge funds.

Además, Lucent Capital es un corresponsal de instituciones financieras en Estados Unidos y puede ofrecer productos especializados, como “government agency debt” y diversos programas de bonos para inmuebles dedicados a vivienda en renta institucional en Estados Unidos y en México en situaciones especiales.

CAPITAL PRIVADO

El capital es con frecuencia el componente de fondeo más crítico de cualquier operación inmobiliaria. Lucent combina su conocimiento en activos inmobiliarios, portafolios inmobiliarios, y particularidades al nivel de las entidades que típicamente participan en una transacción, con un conocimiento de parámetros de capitalización, para crear estructuras de capital óptimas para cualquier adquisición o recapitalización inmobiliaria.

Las amplias relaciones que Lucent ha consolidado con inversores de capital incluyen fondos de capital privado, family offices, fondos de oportunidad, fondos de pensiones, REITs y endowment funds.

VENTA O SUBASTA DE ACTIVOS INMOBILIARIOS O PAQUETES DE CRÉDITOS RESPALDADOS POR ACTIVOS INMOBILIARIOS

Instituciones bancarias, fondos de pensiones, compañías de seguros, bancos de inversión, FIBRAS y fondos de capital privado, tanto en México como en Estados Unidos, se han apoyado en Lucent Capital por su entendimiento de los elementos que hacen que una venta de activos de este tipo de activos maximice los retornos para el vendedor. Lucent Capital ha vendido más de US$2mil millones en créditos garantizados por inmuebles que producen renta o por viviendas, ya sean en estado de cumplimiento, en incumplimiento parcial, o en estado de recuperación legal, tanto en su estado de originación, como en bursatilizaciones o estructuras de deuda secundaria basadas en estos créditos.

Nuestros clientes se han beneficiado de nuestro profundo entendimiento de los mercados inmobiliarios y de capital, de nuestra gran experiencia en activos respaldados por inmuebles que producen rentas, y de nuestra capacidad de análisis de complejos paquetes de créditos para llegar a soluciones a la medida con asesoría accionable en los procesos de valuación, marketing y venta de todos sus activos, resultando en la maximización de los mismos.

Lucent Capital ejecuta una detallada evaluación de cada activo y un análisis de los tipos de créditos para proponer estructuras creativas que maximicen precios y minimicen contingencias de cierre.

Gracias a esto, Lucent Capital ha desarrollado un track record impecable en este tipo de transacciones y relaciones repetidas con instituciones vendedoras y compradoras gracias al servicio, definición de estrategia y ejecución adecuada a cada proceso de venta.